Tüm yapıların ruhsat gerektirdiği az bilinen gerçekler arasındadır.
Tüm yapıların ruhsat gerektirdiği az bilinen gerçekler
arasındadır. Özel ve tüzel kişilerin bildiği üzere bazı binalarda ruhsat
işlemlerinin gerekmediği yanlış bir bilgiden ibarettir. İçinde yaşam
sürdürülecek olması ve çevreye olan etkilerinden dolayı yapının ruhsatlı olması
zorunludur. Alınacak ruhsatın da türlerinin bulunduğu unutulmamalıdır.
Aralarında en çok sorulanı, konteyner yapıya ruhsat gerekip
gerekmediğidir.
Yapıların ruhsatında ilk sorulan tapu olmaktadır. Yer
sahipliği ya da onayı ile kurulum yapılabilmektedir. Yerel belediyenin vereceği
imar durum belgesinin dosyaya eklenmesi gerekiyor. Kadastronun aplikasyon
belgesi uyum açısından elimizde bulunmalı. Mimarlar odası onaylı projenin
mutlaka dosyaya eklenmesi gerekiyor. Yine aynı odadan alınacak sicil belgesinin
de dosyamızda hazır bulunması gerekiyor. Tüm belgeler hazır edildikten sonra 2
sene içerisinde izni almış olmamız gerekiyor. İzin alma sürecinde inşaata
başlanabilir. Fakat alınamaması durumunda yapıyı yıkmak gerekir. Bu nedenle
ruhsat almadan başlamamak en iyisidir. Konteyner yapıya ruhsat gerektiği
de göz önüne alındığında kurulum maliyeti düşük olarak düşünülüp aynı hataya
mahal verilmemelidir. Nitekim garanti olmadan yapılan her işin riski bilinmeli
ve göze alınmalıdır.
İnşaat konteynerden ibaret de olsa uygun bir zemin
hazırlanması gerektiği için maliyet söz konusudur. Konteyner yapıya ruhsat
gerektiğini de hatırladığımızda zaman kaybı yaşamamak için gerekli izinlerin
alınmasını tatbik etmeliyiz. En nihayetinde yaşam alanı olduğu için konteyner
yapılar da ruhsata tabi sayılmaktadır.
Resim Galerisi
